+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто страхует опо владелец или арендатор

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кто страхует опо владелец или арендатор

Перезвоните мне. Владелец недвижимости, сдавая ее под офисы, обычно возлагает обязанность страхования помещения на арендаторов, которых мало заботит чужое имущество. При этом и страхование обходится дороже, и многие риски остаются без покрытия. Страховые компании предлагают собственникам офисов страховать свое хозяйство самим и подсказывают, как можно сэкономить на страховке. Кто именно страхует офис, владелец помещения или арендатор, оговаривается в договоре аренды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эксплуатация опасных производственных объектов всегда связана с высоким риском.

Обязательное страхование ответственности владельцев опасных объектов

Перезвоните мне. Владелец недвижимости, сдавая ее под офисы, обычно возлагает обязанность страхования помещения на арендаторов, которых мало заботит чужое имущество.

При этом и страхование обходится дороже, и многие риски остаются без покрытия. Страховые компании предлагают собственникам офисов страховать свое хозяйство самим и подсказывают, как можно сэкономить на страховке. Кто именно страхует офис, владелец помещения или арендатор, оговаривается в договоре аренды. Вариантов всего два: либо собственник страхует помещение сам, включая стоимость страховки в арендную плату, либо обязывает арендатора страховать офис в свою пользу.

Несмотря на то, что цель страхования одна, интересы у владельца и арендатора разные. Арендатору же интересно сохранить оборудование рабочих мест, если все имущество принадлежит ему, а если он вложил деньги в реконструкцию и отделку помещения - в возврате своих затрат, - говорит Татьяна Фетисова, начальник управления комплексного страхования РУКСО.

Казалось бы, если владельцу так важно защитить свою собственность, пусть он ее и страхует, а расходы перекладывает на арендатора. Однако "если арендодатель заложит стоимость страхования в состав арендной платы, то полученная сумма частично будет "съедена" налогами", утверждает генеральный директор Московской страховой компании МСК Юрий Горбатов.

Поскольку такой порядок налогообложения не распространяется на имущество, находящееся в собственности государства, то такая практика применяется только при страховании государственных помещений. Владельцы же частных офисов обычно вменяют их страхование в обязанность арендаторов.

При этом они экономят на налогах, но в целом страхование обходится дороже. Не возникает спорных случаев, когда одна стена, разграничивающая две организации, страхуется дважды, а порой и в разных страховых компаниях.

Кроме того, как утверждает Наталья Тарасова, заместитель начальника отдела по работе с VIP-клиентами страховой компании "Пари", если арендатор страхует офис под давлением собственника, то обычно включает в договор ограниченное количество рисков - таких, как повреждение внутренней отделки, несущих элементов и системы кондиционирования, и не утруждает себя осмысленным и тщательным выбором страховой компании, а обращается в ближайшую.

Это мнение разделяет и Татьяна Мамонтова, заместитель гендиректора страховой компании "Московия": "Арендаторы, обязанные по договору аренды страховать взятый в аренду офис, очень часто просят определить минимальную страховую сумму, лишь бы уплатить минимальную страховую премию.

И только после наступления страхового случая, получая сумму в раз меньшую, чем необходимо на восстановление пострадавшего помещения, и кусая локти, заключают договоры страхования со страховой суммой, равной действительной рыночной стоимости имущества. Чтобы не кусать локти, вице-президент "Росгосстраха" Игорь Игнатьев советует при страховании отделки помещений офиса заключать договор на сумму, которая подтверждается документально сметой на ремонтные работы, договором подряда, а при их отсутствии, если ремонт производят собственными силами, - на сумму, затраченную на аналогичный ремонт такого же помещения.

А Юрий Горбатов считает, что, кроме традиционного страхования от пожаров, проникновения воды, стихийных бедствий и противоправного действия злоумышленников, офис надо страховать от терактов, боя стекол и витрин. Если кабинет директора украшает корпоративная коллекция картин, ему предложат страхование предметов искусства Fine Art Insurance , а если аквариум с рыбками, то - страхование водной фауны от болезней, колебаний температуры воды и т.

Чтобы хватило денег на страхование рыбок, арендатор или владелец офиса может постараться снизить риски, тогда полис обойдется дешевле. Принимается во внимание все - наличие охраны, системы видеонаблюдения, средств пожаротушения, состояние инженерных систем и прочее, - рассказывает Наталья Тарасова. На основании полученной информации и рассчитываются страховые тарифы. В свою очередь, клиент после проведения экспертизы может на ее основании провести комплекс мероприятий, снижающих вероятность наступления тех или иных рисков.

Например, можно оборудовать офис системой автоматического пожаротушения спринклерная система или организовать профессиональную охрану объекта. Страхователи довольно часто идут этим путем и перед заключением договора страхования проводят комплекс мероприятий, снижающих риски и, соответственно, уменьшающих стоимость страхового полиса. Другой возможный вариант экономии на размере страховой премии - это франшиза, то есть предусмотренная условиями договора страхования часть убытков, не подлежащая возмещению страховой компанией.

А вот попытки скрыть некоторые факты приводят н негативным последствиям. Задать вопросы по заказу можно нашим специалистам по телефону 8 Бесплатный звонок по территории РФ 8 Перезвоните мне. Офис под прикрытием 21 сентября, Конфиденциальность Ренессанс страхование.

Ростехнадзор разъясняет: Арендодатель, исключение ОПО, страхование арендатором

Если по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте произойдет страховой случай:. Объектом обязательного страхования являются имущественные интересы владельца опасного объекта, связанные с его обязанностью возместить вред, причиненный потерпевшим. Действие договора обязательного страхования не распространяется на отношения, возникающие вследствие:. Для каждого опасного объекта заключается отдельный договор обязательного страхования на срок не менее чем один год.

Страхование ответственности владельцев ОПО

О возложении на арендатора обязанности страховать арендуемое муниципальное имущество. Федеральный арбитражный суд Уральского округа в Постановлении от Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в Постановлении от Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом страхователем со страховой организацией страховщиком. В случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц обязательное страхование , страхование осуществляется путем заключения договоров в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.

В г. В том же году эти краны переданы в аренду, а в г.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Поиск на сайте:. Правильное полное наименование данного вида страхования - "Обязательное страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте". Страхование ОСОПО требует профессионального подхода - этот вид страхования весьма сложен, не каждый страховой агент сможет дать необходимую консультацию владельцу ОПО какие объекты относятся к ОПО и подлежат страхованию, как правильно определить страховую сумму и рассчитать тариф. Следовательно, если до конца года не будут внесены поправки в законодательство, страхование лифтов в жилых домах останется только добровольным.

Торговые центры

Страхование торговых центров в России не является обязательным, но все больше арендаторов и владельцев помещений задумывается о финансовой защите. Одна из последних тенденций — растущий спрос на программы страхования ответственности со стороны арендаторов. Случаи, связанные с причинением ущерба владельцам ТЦ и коммерческих помещений по их вине, происходят регулярно. Сегодня владельцы торговых комплексов и арендаторы торговых точек достаточно часто прибегают к страхованию.

Телефон: , , Если опасный объект эксплуатируется на основании договора аренды, кто должен заключать договор страхования?

ФЗ № 225 в вопросах и ответах

С 1 января г. Так как документ содержит ряд законодательных новаций по сравнению с действующей процедурой страхования ответственности эксплуатантов опасных производственных объектов ОПО , то внедрение данного закона вызывает множество вопросов. Наиболее типичные вопросы, задаваемые в ходе различных семинаров, дискуссий, конференций по данной проблематике, а также ответы и соответствующие комментарии к ним представлены ниже. Общие положения. Аббревиатура ОСОПО означает обязательное страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Страхование ОПО (ОСОПО) - Обязательное страхование опасных производственных объектов

Напишите третью букву алфавита Я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных. Записаться на прием Задать вопрос можно без регистрации.

Раздел имущества при разводе. Могу ли я претендовать на наследство. Если вам срочно нужен ответ то в режиме онлайн вы можете зада его нашему сотруднику через Jivosite (нижний правый угол вашего экрана)Добрый день, у меня такой вопрос, я учусь в колледже, обязаны ли мне дать академический отпуск для службы в армии, если есть академические задолженности.

Таким образом, арендатор является владельцем опасного объекта, который обязан страховать свою ответственность в соответствии с законом об.

Сергей Юный Бармалейкин Искусственный Интеллект 2 года назад sl. Пишите и покумекаем, что можно предпринять в вашей ситуации. Galeon Профи 2 года назад Тоже много сайтов обошёл, которые фокусируются на бесплатной юридической консультации.

Требования аукционной документации о стране происхождения Реестр недобросовестных поставщиков (выписка из реестра) Заявка на участие в запросе котировок Как установить сертификат ЭЦП Нестоимостные критерии оценки заявок - критерий опыт Участие в аукционах на электронных площадках от двух юр.

Бесплатная консультация по 44-ФЗ и 223-ФЗ Главная Советы Вопрос - ответ Бесплатная консультация по 44-ФЗ и 223-ФЗ Закупки по 44-ФЗ Закупки по 223-ФЗ Статьи Отдельные виды торгов Образцы документов Вопрос - ответ Бесплатная консультация по 44-ФЗ и 223-ФЗ Сертификат соответствия страны происхождения Изменения в извещение о закупке у единственного поставщика Участие в тендерах (участие в торгах) - удаленная работа Техническое задание на поставку - требования Декларация соответствия требованиям 44-ФЗ Отклонение заявки участника по 44-ФЗ Выписка из ЕГРЮЛ для 44-ФЗ Обеспечение заявки по 44-ФЗ Требование лицензии по 44-ФЗ Аккредитация на ЭТП Требования к участникам закупки - как проверяют.

Джованни Боккаччо Бесплатная консультация по 44-ФЗ и 223-ФЗ У Вас есть вопрос по государственным или муниципальным закупкам и Вы не знаете кому его задать.

При повреждении здоровья работнику должен быть возмещен утраченный из-за травмы заработок и расходы на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию (ст. Так как Ваш муж был травмирован на территории предприятия, то в любом случае травма будет оформлена как производственная, но в конкретном случае лучше указать, что муж выполнял поручение работодателя и полез на крышу.

Здравствуйте,привожу косметику из Казахстана,копии брендов (MAC,Nyx и т.

Для более подробной консультации Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm advokat-malov. В чем суть данного сайта.

Из названия понятно, что данный сайт создан для юридических консультаций граждан онлайн, то есть гражданин может задать вопрос на сайте и получить ответ на .

Высылайте необходимые для точного анализа ситуации документы. Мы изучим материалы дела и в ответ направим подробный план действий.

Вы получите пошаговый алгоритм действий, с подтверждением информации пунктами законодательных актов. Для вашего удобства мы ежедневно назначаем группу, ответственную за консультирование в чате на сайте компании и по электронной почте.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. hainofleli

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Варфоломей

    Первый: Настройка кодировки РСС вашего сайта

  3. Бронислава

    Замечательно, это весьма ценная фраза

  4. Мирослав

    СПСБ

  5. Поликарп

    А у меня уже есть давно!!!