+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли сдать неприватизированную квартиру в аренду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли сдать неприватизированную квартиру в аренду

И многих из них волнует, могут ли они сдавать неприватизированную квартиру в аренду? Этот вопрос не так прост и в законах есть пункты, которые одновременно и разрешают, и запрещают заключать подобные договоры аренды. Все взаимоотношения, касающиеся квартир, домов и другого жилья, регулируются Жилищным Кодексом РФ. Муниципальные неприватизированные квартиры принадлежат государству, а люди, проживающие в них, сами являются нанимателями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По законодательству, в юридическом значении сдавать в аренду квартиру которая не приватизирована невозможно.

Как правильно сдать неприватизированную квартиру

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. В аренду здавалась неприватизированная квартира , квартиранты накопили большой долг и свалили, как можно вернуть Долг за что? Если за междугородные телефонные переговоры, то не вернуть никак. А если за все остальное, то я не думаю что есть такие дураки, которые берут оплату после окончания срока проживания.

Если это муниципальная квартира и вы ее сдавали без согласия собственника неофициально , то никак. А если официально, то в договоре поднайма есть реквизиты нанимателя, можно обратиться в суд.

Не аренда , а поднайм. Если квартира муниципальная, то поднайм не только с разрешения всех нанимателей, но и с разрешения собственника- муниципалитета. В отд. Можно ли сдавать в аренду неприватизированную квартиру? Жилищный кодекс РФ.

Статья Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 2 сдавать жилое помещение По закону, нельзя Если квартира не приватизирована, то наследником не является никто. Наследовать можно только имущество, находящееся в собственности.

Какие преимущества и недостатки у квартир преватизированных и в соц. Преимущества: можете подарить, продать, завещать. Поменять ее тоже намного проще. Самим оплачивать некоторые ремонты. Хотя в общем-то содержание жилья все равно падает на жильцов.

При получении жилья большой семьей , выгоднее Просто приватизируйте и не задавайте глупых вопросов. Какие преимущества у собственной машины и взятой напрокат? Да, еще с учетом того, что в собственность машина досталась на халяву, а арендованную, кроме платы за аренду нужно еще и Зачем надо приватизировать квартиру?

Продавать и менять не собираюсь, если помру, тут дети прописаны Значит В таких случаях конечно не надо. Если продавать не собираетесь,но жизнь длинная мало ли придётся. Вот думаю налоги будут непосильные,так обратно побегут расприватизировать! Путин же приватизировал Кремль, и теперь народ обязывает. Тоесть вы не видите разницы между Зачем приватизировать квартиру и что будет еслисобственная квартира не будет приватизирована?

Согласно Жилищному Кодексу РФ, человек, приватизируя квартиру , приобретает на нее гораздо больше прав, чем при проживании в ней по договору социального найма. Он имеет возможность не только использовать жилищный фонд, в котором проживает, но Неприватизированную нельзя продать -- но я ее продавать не собираюсь, иначе где я буду жить?

И надо платить за капремонт всего дома. Что бы платить побольше Подавайте иск на лишение регистрации в этой квартире , если приложите к иску еще и нотариально заверенные показания свидетелей, а полиция выдаст справку о вызовах участкового или наряда полиции! Хотите ее Как реально разменять однакомнатную муниципальную квартиру Никак. Была бы 2-х комнатная - ну еще на 2 коммуналки можно было бы.

Не можете жить в одной комнате с чужой дочерью - найдите себе другое жилье, в чем проблема? Вообще не понятен вопрос. Если жилье муниципальное, то где муж участвовал в приватизации?.

Разменять у нас Как разделить имущество? Земля приобретена в браке и приватизирована на мужа, а дом построен на деньги взятые в долг Дом и земля пополам а также пополам долг. Земля делится на двоих. Квартиры не делятся, а земля делится, так как считается, что это не безвозмездная сделка в отличии от квартир , а односторонний акт гос.

И земля выдается на семейные Доказательств никаких у Вас нет. Незаконное проникновение в чужую квартиру , однако! Ментам на это наплевать, можно попробовать нажаловаться в налоговую, но и они вряд ли такой мелочью станут заниматься.

Вывод на будущее - всегда заключайте договор. Каждый год как начинается октябрь, так начинается эта хрень про отопительный У меня вопрос Ничего Вы не можете получить кроме дополнительной нервотрепки. Ну если только принудительный размен - да и то не факт. Квартира не является собственностью ни Вашей, ни чьей. Сожитель прописан в квартире???

Если нет то мама его вообще Сдавать комнату. Ох, как мне надоело на подобные вопросы отвечать, но хочется людям помочь, вправить им мозги Итак, если комната в коммунальной квартире находится в собственности граждан есть ещё и другая собственность - муниципалитета, иначе говоря Могут ли выселить из квартиры с несовершеннолетним ребёнком,при отказе выкупить квартиру у предприятия?

Это не повод. Достаточно того, что если предприятие решит прекратить сдавать её в аренду. Тогда выкупить её вы сами будете ему предлагать. Могут выселить. Тут как-то где-то на сайте была одна такая душещипательная история из Курска. Маму с В чём плюсы того,что квартира приватизирована? Если квартира не приватизированная, то она по определению Вам не принадлежит, а принадлежит государству то есть жуликам , то есть Вас могут в любой момент мягко скажем "попросить" освободить помещение.

Вот и думайте "стоит" или "не стоит" Найдется какой-нибудь выкупит все неприватизированные квартиры в Вашем доме. И все,.. В нашей Раше может быть ВСЕ! Как-нить под А если квартира в собственности, значит он наследник после своей матери А вы кто?

Сын младшей сестры? Или ее муж? Ваша какая заинтересованность? Есть ли вероятность. Да и ЖЭУ здесь ни при чём. Они не вправе распоряжаться После смерти родителей ,не приватизированная собственность может отойти к сыну, если у сына есть своё жильё?

Вы бы, Юрий, уточнили, что такое " неприватизированная собственность"? После этого можно и ответ Вам давать. А пока ответ общий - сын умершего является наследником первой очереди наряду с родителями и супругой умершего. Наличие у наследников Есть 3-комнатная квартира , там Дело в том, что неприватизированная квартира считается в аренде у жильцов. Поэтому, жильцы с долгами выселяются из квартиры через суд. А возмещение долгов производится через службу судебных приставов за счет имущества.

А что это за стоки? Да, как только суд постановление вынесет и исполнительный листочек попадет к судебным приставам, а судебные приставы свою попку поднимут и припрутся к ним - тогда и выселят. Однозначно выселяют,после подачи на нихв суд В квартире 2 комнаты приписаны 3 человека.

Какая же доля,если кв.

Бесплатные юридические консультации

By Back , June 25, in Форум по аренде квартир. Прочел, что нужно согласие муниципалитета. Но как это на практике? Дают ли такое согласие и стоит ли этим заниматься?

Сдать неприватизированную квартиру

Аренда недвижимости. Самая полная и актуальная информация по вопросам аренды коммерческой недвижимости, аренды квартир, комнат. Советы арендатору и квартиросъемщику. Практические cоветы юриста по вопросам аренды, сдачи комнаты, квартиры, коммерческой недвижимости. Узнайте все о аренде жилья тут. Как сдать не приватизированную квартиру?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги с аренды квартиры: Как выгоднее платить налоги при сдаче квартиры.

В случае если такое случилось, наймодатель должен провести беседу со своим поднанимателем, объяснить, что если такие факты вновь будут замечены, договор будет расторгнут. Если случилась порча имущества наймодателя, либо его соседей, он должен назначить реальные сроки для исправления и ремонта. Только если в договоре была указана ответственность за содержание жилища. Так как без указания этого пункта всю ответственность перед государством и соседями будет нести сам наймодатель.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны.

Неприватизированную квартиру можно временно сдавать по договору. В этом случае стороны заключают договор поднайма квартиры. Возможность заключения такого договора предусмотрена статьей 67 Жилищного кодекса РФ и статьей Гражданского кодекса РФ. Договор поднайма квартиры имеет три ключевые особенности.

Как сдать неприватизированную квартиру в аренду

Как известно, квартиры в аренду не всегда сдаются собственником, бывают случаи, когда квартиры и комнаты сдают владельцы неприватизированной жилплощади муниципальных квартир. У муниципальных квартир собственником является местная администрация орган местного самоуправления и владелец квартиры распоряжается ею по договору социального найма, в котором прописаны права и обязанности нанимателя владельца квартиры. Законом определен порядок сдачи муниципальной квартиры: нужно получать разрешение на это у собственника — муниципалитета.

Согласно закону аренда неприватизированной квартиры в юридическом ее значении невозможна , так сдавать жилье в аренду может только собственник также возможен договор субаренды, но арендатор обладает правами, отличными от прав нанимателя по договору соцнайма. Также не удастся заключить договор поднайма, если поднаниматель страдает тяжелой формой какого-либо хронического заболевания , перечень которых закреплен в законе. Если получено согласие собственника жилья и домочадцев нанимателя квартиры , можно заключать договор поднайма.

Можно ли сдавать неприватизированную квартиру?

Сдача жилья без согласия муниципалитета или каждого проживающего является административным правонарушением и влечет за собой наложение штрафа. Муниципалитет вправе требовать расторжения поднайма и имеет право отказать нанимателю в перерегистрации договора найма. На Ваши права, связанные с приватизацией никакое уголовное дело повлиять не может. Налоговая, конечено, может проверить Ваши доходы, связанные с поднаймом, но для этого проводится проверка, по результатам которой составляется акт, который присылается Вам для устранения нарушений, в связи с чем Вас обяжут заплатить штраф согласно НК РФ, подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. Больше ничего.

Можно ли сдавать в аренду муниципальную квартиру?

Максимальную полноту консультации и практическую пользу ответа обеспечит прикрепление к обращению сканированных копий официальных бумаг. В завершение напомним, что дипломированный специалист без промедлений возьмет на себя ответственность за обеспечение конфиденциальности. Он обязательно представит данные о наличии образования, сведения об опыте и другую информацию, интересующую клиента. Значительно выросло число запросов на профессиональную защиту прав потребителей. Почему онлайн-консультация юриста так популярна.

Современный формат взаимодействия правозащитника и клиента привлекает по нескольким причинам:1. Как получить консультацию юриста.

Подскажите, могу ли я сдать в аренду неприватизированную квартиру, причем размер платы по договору поднайма, как уже говорилось выше.

На мою просьбу не брызгать освежителем воздуха, она сказала: "Докажи", имея ввиду, что освежитель воздуха не запрещен. Обращаться к администрации не хочу, не хотелось, чтобы они узнали о конфликтной ситуации. Не могу также вызвать санэпидстанцию и обратиться в милицию, А чтобы сдать анализы на токсины можно только через милицию.

Если молодой человек не служил по состоянию здоровья, то, в любом случае, ему дается военный билет. В нем указывается, что он освобожден от службы с указанием причины освобождения.

Прекрасное ведение участников и организаторов мероприятий. Благодаря сервису Timepad управление наших мероприятий стало более комфортным и удобным. В любое время можно внести корректировки в описание или оповещение событий. Также удобно работать с продажей билетов юридическим лицам, так как сервис берет на себя оформление необходимых документов.

Прием граждан осуществляется, с понедельника по пятницу с 8-30 до 17-30, кроме субботы и воскресенья. Территориальное управление Центра социальной защиты населения Волжского заключило договоры на предоставление юридической помощи малоимущим волжанам с 6-ю адвокатскими образованиями.

Ниже публикуем перечень адвокатских образований, оказывающих бесплатные юридические услуги малоимущим гражданам в городе Волжском: Адвокаты ведут прием по предварительному согласованию о времени встречи по телефону. Время работы: каждая суббота с 09-00 час.

И эта база постоянно пополняется и актуализируется. Однако невозможно детально разобрать все исключения из общих правил, а также дать ответ на частные ситуации и вопросы.

С каждым годом количество студентов, отправляющихся на учебу за пределы России, только растет. Воспользовавшись формой отправки вопроса юристу, вы можете получить консультацию, касающуюся различных аспектов обучения за рубежом.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cappnoto

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Владлен

    Рейтинг слабый!!!

  3. Зиновий

    Подтверждаю. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  4. nelphirunec

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  5. Болеслав

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, поговорим.

  6. Лучезар

    С ЗДРАВОМ ПО ЖИЗНИ!