+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ведение бухгалтерии в жск

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ведение бухгалтерии в жск

Все чаще случаются ситуации, когда штатный бухгалтер, не выдержав напора изменений законодательства, претензий собственников и низкого уровня заработной платы, уходит из ТСЖ, ТСН, ЖСК, прихватив с собой либо испортив плод своего творчества — базу бухгалтерского учета или программу начислений, а иногда и то и другое. И председатель, оставшись не с чем, не может предъявить претензии, потому что на поверку оказывается, что ТСЖ, ТСН, ЖСК не обеспечивал штатного бухгалтера ни средствами труда компьютером, калькулятором , ни программным обеспечением 1С , потому что это требовало дополнительных затрат. А бухгалтер вовсе и не вел бухгалтерский учет в соответствии с требованиями законодательства, а только ограничивался начислением заработной платы, проведением платежей по банку и сдачей отчетности. А безусловным аргументом к заключению договора на ведение бухгалтерского и налогового учета с нами будет цена договора, которая равна зарплате вашего штатного бухгалтера с учетом отчислений налогов в фонды. Как посчитать в обратном порядке зарплаты штатного бухгалтера, исходя из стоимости нашего договора:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дорогие Друзья.

На что важно обратить внимание при ведении бухучета в кооперативах и товариществах?

Порядок заключения. Права и обязанности сторон". Государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, частный жилищный фонд, принадлежащий гражданам на правах личной собственности, составляют сложившуюся систему принадлежности жилищного фонда.

Эта система закреплена в Основах жилищного законодательства. Этот фонд обслуживают жилищно-эксплуатационные организации, основные требования к которым записаны в Жилищном кодексе Украины.

Свою деятельность жилищно-эксплуатационные хозяйства осуществляют на основании хозяйственно-финансовых планов, а также смет эксплуатационных доходов и расходов. Государственные жилищно-эксплуатационные предприятия в основном планово-убыточные.

Специфика ведения хозяйственной деятельности вызывает и некоторые особенности в организации и ведении бухгалтерского и налогового учета.

Рассмотрим некоторые особенности ведения бухгалтерского и налогового учета в государственных жилищных организациях. Так, в соответствии с новым Планом счетов, расходы жилищной организации учитываются на счете 23 "Производство" с соответствующими субсчетами, которые жилищная организация открывает самостоятельно.

К доходам жилищной организации относят: - арендную плату; - квартирную плату и возмещение эксплуатационных расходов; - поступления от предприятий и организаций за обслуживание внутридомовых сетей и оборудования; - сборы с арендаторов за возмещение эксплуатационных расходов; - поступления от принятых на обслуживание домов жилищно-строительных кооперативов; - другие доходы.

В него входят следующие статьи: - содержание обслуживающего персонала; - содержание домохозяйства; - амортизация износ основных фондов, кроме жилищного фонда; - капитальный ремонт основных фондов, кроме жилищного фонда; - текущий ремонт жилищного фонда; - эксплуатация лифтов; - содержание аппарата управления; - прочие прямые расходы. Предприятия жилищного хозяйства, связанные с содержанием домов и придомовых территорий, включают в состав затрат только те расходы, которые подлежат возмещению в составе тарифов на квартирную плату и эксплуатационных расходов арендаторами.

Арендаторы и квартиросъемщики, кроме эксплуатационных расходов, оплачивают также и целевые расходы, т. К целевым расходам относятся: - водоснабжение; - центральное отопление; - электроснабжение; - газоснабжение; - канализация. Учет доходов жилищная организация ведет на субсчете "Доход от реализации работ и услуг".

Доходы от аренды нежилых помещений учитываются на субсчете "Доход от операционной аренды активов". Учет расходов ведется на счете 23 "Производство" с открытием субсчета предприятием самостоятельно с последующим списанием этих расходов на субсчет "Себестоимость реализованных работ и услуг".

Административные затраты учитываются на счете 92 "Административные затраты" и списываются непосредственно на субсчет "Финансовый результат от обычной деятельности".

Учет расходов и доходов по коммунальному обслуживанию квартиросъемщиков осуществляется отдельно от расходов и доходов по квартплате на счете 23 "Производство" на отдельном субсчете, открываемом самостоятельно предприятием. По дебету этого субсчета отображаются расходы жилищной организации по коммунальному обслуживанию. В кредите находят свое отображение целевые сборы, начисленные квартиросъемщикам в покрытие данных расходов.

Следует учесть, что расходы на коммунальные услуги должны быть полностью возмещены квартиросъемщиками и арендаторами, такие расходы и сборы не отображаются на счетах результатов деятельности жилищной организации. Рассмотрим типовые проводки по учету доходов и целевых поступлений жилищной организации в таблице 1. В определении базы налогообложения услуг жилищные организации используют положения Закона о НДС. Учитывая то, что стоимость жилищно-коммунальных услуг подлежит государственному регулированию, базой обложения НДС будет регулируемая цена, установленная исполнительной властью.

С момента вступления в силу Закона Украины о НДС метод исчисления налоговых обязательств и налогового кредита несколько раз изменялся. Это означает, что налоговые обязательства возникают у предприятия в момент получения денежных средств, а налоговый кредит - в момент списания денежных средств с текущего счета в национальной валюте. В Законе о прибыли определено, что валовой доход - это общая сумма дохода от всех видов деятельности, полученного начисленного в течение отчетного периода.

Для жилищной организации - это выручка, дотации, субсидии. Датой увеличения валового дохода жилищной организации будет или дата зачисления денежных средств на счет в банке, либо дата оприходования денег в кассу, либо дата фактического предоставления результатов услуг жилищной организации. В случаях если стоимость услуг жилищной организации будет возмещена субсидиями либо дотациями, датой увеличения валового дохода будет дата поступления денежных средств на текущий счет в банке или дата получения соответствующей компенсации, к которой относят и уменьшение задолженности организации перед бюджетом.

Состав валовых расходов определен статьей 4. Исходя из этого датой увеличения валовых расходов считается дата, приходящаяся на налоговый период, в течение которого происходит какое-либо из событий: либо дата списания денежных средств с текущего счета в банке, либо дата фактического получения налогоплательщиком результатов работ.

Что касается дотаций в жилищное хозяйство, то дотация - это финансовая компенсация части эксплуатационных расходов жилищным организациям со стороны государства в связи с установлением регулируемых тарифов, ставок. Суммы дотаций, полученные предприятием, в бухгалтерском учете отображаются в корреспонденции со счетом 48 "Целевое финансирование и целевые поступления" с одновременной записью по дебету счета 48 и кредиту субсчета "Полученные гранты и субсидии".

Полученные субсидии НДС не облагаются, так как не возникает базы обложения. Согласно пункту 4. Однако суммы дотаций, полученные в течение налогового периода, при поступлении денежных средств на текущий счет в банке включаются в состав валового дохода.

При начислении квартирной платы и стоимости коммунальных услуг квартиросъемщикам жилищная организация в доход включает стоимость услуг по регулируемым тарифам, установленным местными органами власти.

В валовой доход жилищной организации будет включаться полностью квартирная плата и стоимость коммунальных услуг. Однако датой возникновения валового дохода будет: - дата начисления квартирной платы - на сумму квартплаты, возмещаемой квартиросъемщиками; - дата поступления на текущий счет в банке субсидий - на сумму квартирной платы, возмещаемой путем предоставления дотаций.

В базу обложения НДС включается вся сумма платы за жилищно-коммунальные услуги по регулируемому тарифу. Рассмотрим пример. Начислена квартирная плата по тарифу за сентябрь в сумме гривен, налоговые обязательства по НДС - гривен, от граждан должна поступить квартплата в сумме гривен, в т.

НДС - гривен, субсидии - гривен, в т. НДС - гривен. Результат отображения на счетах бухгалтерского учета оформим в таблице 2. Что касается налогового учета , то по вышеуказанным операциям валовые доходы возникают: - в сентябре - в размере грн; - в октябре - в размере грн.

Таблица 2. Украинский бухгалтерский еженедельник. Редакция: debet-kredit gc. В номере Дт-Кт:. Дайджест прессы. Полезные линки. Некоторые особенности ведения бухгалтерского и налогового учета в государственных жилищных организациях Государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, частный жилищный фонд, принадлежащий гражданам на правах личной собственности, составляют сложившуюся систему принадлежности жилищного фонда. Начислена сумма сборов за нежилые помещения для возмещения эксплуатационных расходов с НДС.

Начислены разные суммы сборов для покрытия расходов жилищной организации с НДС. Отображена задолженность по субсидиям с НДС , в т.

Бухгалтерский учет в ЖСК: что это такое и кто его ведет?

Порядок заключения. Права и обязанности сторон". Государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, частный жилищный фонд, принадлежащий гражданам на правах личной собственности, составляют сложившуюся систему принадлежности жилищного фонда. Эта система закреплена в Основах жилищного законодательства. Этот фонд обслуживают жилищно-эксплуатационные организации, основные требования к которым записаны в Жилищном кодексе Украины. Свою деятельность жилищно-эксплуатационные хозяйства осуществляют на основании хозяйственно-финансовых планов, а также смет эксплуатационных доходов и расходов.

Вы точно человек?

На что важно обратить внимание при ведении бухучета в кооперативах и товариществах? На данный момент немалой популярностью в нашей стране пользуются такие организации, как:. Однако, учитывая тот факт, что эти образования занимаются предпринимательской деятельностью, то они обязаны вести бухгалтерский учет, который, с учетом их особенностей, имеет определенные нюансы. Жилищные кооперативы, также как и товарищества, в силу своих особенностей и уникальности предназначения не входят ни в список государственных, ни в список коммерческих организаций.

ЖСК — жилищно-строительный кооператив — это организация или объединение организаций, созданное с целью строительства жилья и управления жильем. Как и любое предприятие, ЖСК нуждается в учете финансов и ведении бухгалтерии. В данной статье узнаем об особенностях бухучета в жилищно-строительном кооперативе, найме сотрудников для его ведения и об необходимых документах:.

Коммунальные хозяйства ежемесячно сталкиваются с проблемой начислений своим потребителям оплаты за пользование услугами по содержанию жилых корпусов и расходование природных ресурсов.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Статья "Затраты в незавершенном производстве" в группе статей "Запасы" приводится некоммерческой организацией при наличии существенных затрат по незаконченным работам и незавершенному оказанию услуг в соответствии с предметом и целями деятельности. Указанные затраты отражаются на счетах раздела III "Затраты на производство", предусмотренных Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций.

Бухгалтерский учет

Войти или зарегистрироваться. Форум собственников жилья. ЖКХ, самоуправление и экономия - правовые и практические вопросы. Поддержка Forumdom.

Учет в указанных организациях имеет ряд специфических особенностей, что потребует некоторых существенных изменений по сравнению с предыдущим годом. Рекомендуем обратить внимание на то, что данная консультация рассчитана не только на практикующих, но и на начинающих бухгалтеров, и на руководителей действующих или вновь создаваемых ОСМД и ЖСК. Поэтому вначале рассмотрим, чем располагает такое предприятие с точки зрения бухгалтерского учета.

Бухгалтерский учёт в ЖСК

Следует отметить, что на рынке программного обеспечения можно найти аналоги некоторых из модулей, входящих в состав данной системы, но их совокупная стоимость значительно превышает стоимость нашей Системы. Вы получаете возможность влиять на ее развитие, предоставляя свои комментарии и предложения. Мы позаботились о том, чтобы Вы не тратили сразу большие средства на приобретение программного обеспечения и одновременно получили его качественное сопровождение и обслуживание. Поэтому наша эксклюзивное предложение для ОСМД и ЖСК заключается в том, что Вы можете оплачивать программу, ее обслуживание и сопровождение не сразу за весь период использования, а на годовой основе.

Бухгалтерский учет в ЖСК

Мы возьмём на себя выполнение всей необходимой работы, чтобы добиться нужного вам результата. Разработаем стратегию, найдём аргументы в вашу пользу, соберём доказательную базу, подготовим все документы и будем полностью представлять ваши интересы как в судах, так и в любых других государственных ведомствах Новороссийска и любой точке Краснодарского края.

Обычно подобное требуется в ситуации с ДТП, получение страховой выплаты. Автоюрист позволит решить многие вопросы с минимальными затратами времени.

Вопросы бухгалтерского и налогового учета в ЖК, ЖСК и ТСЖ, в частности .. Учет основных средств, используемых ЖК, ЖСК и ТСЖ для ведения.

Гибко подходит к сложным запросам, надёжный в плане прозрачности платежей и процентов, быстро реагирует на помощь. Привозим спектакли с европейских фестивалей и адаптируем их для российского зрителя.

Октябрьская, 23а (Букина Майя Владимировна). Администрация Николаевского района, тел.

Возможно, это поможет Вам лучше понять сложившуюся ситуацию. Сегежа Официальный сайт Сегежского Консультация в обоих случаях будет абсолютно бесплатной. Причем сделать это могут жители как столицы, так и других регионов нашей страны.

Консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно Консультация в обоих случаях будет абсолютно бесплатной.

Задать вопрос эксперту, и получить исчерпывающую информацию по теме, может каждый желающий. Юридическая помощь и услуги на безвозмездной основе имеют огромное значение для россиян, особенно для лиц с ограниченными физическими возможностями и социально незащищенных категорий населения РФ.

Стороны и лица, участвующие в процессе, имеют право на обжалование решений, приговоров и других судебных постановлений. Таким образом, Конституция Республики Беларусь в редакции 1996 года, расширив круг прав и свобод человека, восприняв важнейшие положения международно-правовых актов, воплощающих общепризнанные нравственно-правовые ценности, и усилив судебные гарантии личности, основных человеческих благ, существенно усовершенствовала основы национального права, его нравственный потенциал.

Во-первых, принципиальное значение имеет статья 1 Конституции, согласно которой Республика Беларусь является унитарным демократическим социальным правовым государством.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. drivedocov

    Зачет!